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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 화양지구 모델하우스 공급안내 지난달 5일 경기도 평택시에서는 오는 10월 개통 예정인 서해선 복선전철 영업 시운전 열차 시승 점검을 진행하였습니다. 점검에서는 KTX-이음 열차가 투입되었으며 안중역에서 열렸는데요. 오늘 살펴볼 평택 화양 신영지웰 모델하우스가 안중역에 인접한 권역 내에 공급되는 신축아파트로 서해선 개통에 따른 수혜지라고 판단됩니다. 서해선 복선전철은 경부고속선과 연결되면서 충남 홍성군에서 서울까지 약 45분이면 이동이 가능해지기 때문에 서울권역으로의 접근성이 우수해질 주요 역들이 주목받고 있으며 그중에서도 이번에 시승 점검이 진행된 안중역이 큰 관심을 받고 있다는 평택화양신영지웰 점 참고하시면 좋겠고요. 해당 공동주택 화양지구 신영지웰에서 직접 혹은 간접적인 수혜 권역이라는 점 염두에 두고 건축개요와 토지이용계획을 알아보겠습니다. 현장의 대지위치는 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원입니다. 규모는 지하 2층에서 지상 29층에 이르며 총 999세대의 아파트를 건축합니다 대지면적은 4만9천 제곱미터이며 연면적은 17만㎡이고 용적률은 299.80%, 건폐율은 16.08%입니다. 주차는 가구당 1.39대 가능하고 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일 설계로 공급됩니다. 전 세대를 남향 위주로 배치하고요. 선호도가 높은 국평으로 구성함으로써 환금성도 높일 수 있겠습니다. 그다음으로 광역 입지환경을 볼게요. 평택화양신영지웰 인근에 산업단지가 다수로 위치한 권역으로 뛰어난 직주근접성을 확보하였고 안중역과 서부내륙고속도로, 38번 국도 등으로 준수한 교통환경을 갖추었습니다. 따라서 평택 화양 신영지웰은 풍부한 직주근접 배후 실수요자를 갖춘 중심지에 공급된다고 볼 수 있겠습니다. 생활 인프라를 보면 현재 차량으로 약 10분이면 홈플러스와 레포츠공원에 접근하여 이용할 수 있는 위치이고요. 향후 도보로 접근이 가능한 거리 내에 중심상업지역 형성이 진행될 예정입니다. 또한 인접한 현화 및 송담지구의 생활권을 공유할 수 있는 위치여서 이후의 생활 편리함 형성에는 어려움이 없겠습니다. 교통환경을 보면 현재 평택화양신영지웰 38번 및 39번 국도를 이용하기 용이하고요. 현화지구를 거쳐 안중역까지 이어지는 두 개의 대로 건설이 계획되어 있습니다. 이후 서해선을 이용하면 여의도까지 약 40분대로 이동이 가능해지며 따라서 사업지에서 수도권으로의 접근성도 더욱 극대화될 전망입니다. 그다음으로 교육환경을 볼까요? 향후 본 권역 내에는 초등학교 네 곳과 중학교 두 곳, 고등학교 두 곳 신설이 예정되어 있는데 그중 단지 바로 앞에 초교 개교가 예정되어 있어 접근성이 양호할 전망이며 도서관 및 일반상업지역 내에 학원가 형성 시 사교육 환경도 준수할 것으로 기대됩니다. 평택화양신영지웰 무엇보다 현재 도시개발이 진행 중인 곳이고 주변에서도 대규모 개발이 이루어지고 있기 때문에 집값 상승에 영향을 미칠 호재가 풍부하다고 판단되는데요. 경기 경제자유구역인 현덕 및 포승 BIX 지구의 조성이 현재 진행형입니다. 또한 관광단지와 배후단지 조성이 계획되어 있고 수소 도시 조성 및 자동차 클러스터 건립을 통해 산업 기반을 강화하며 이를 통해 평택 화양 신영지웰에서도 직주근접 실수요자를 다수로 품을 수 있을 것으로 예상됩니다. 무엇보다 이는 투자가치를 높이기에도 충분할 것으로 보입니다. 이외의 개발계획을 더 살펴보면 출장소 이전과 대형 평택화양신영지웰 메디컬 시설의 건립, 레포츠공원의 확대 조성, 서부장애인복지관 및 청소년시설 건립 등이 예정되었습니다. 그럼 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 내부 설계를 해보겠습니다. 잔디 및 커뮤니티 광장, 주민운동시설과 휴게마당, 펫 그라운드와 놀이터가 마련되고 커뮤니티로 다목적체육관과 스크린골프, 골프연습장이 설치됩니다. 건식사우나와 피트니스, 1인 독서실과 독서실, 작은 도서관이 마련되어 전 연령대가 활용 가능한 스포츠존 및 지역성을 반영한 에듀존을 누리실 수 있겠습니다. 또한 입주민의 보안과 에너지절감, 생활 편리함 등을 위한 여러 시스템도 적용할 계획인데요. 차량 통제 및 주차장 비상벨, 평택화양신영지웰 스마트 생활정보기와 대기전력 차단 콘센트, 월패드와 통합스위치, 지문인식 디지털 도어록과 자동 주차 위치 등록 시스템, 원격검침 및 무인 택배 시스템 등을 설치합니다. 그다음으로 평면도를 볼까요? 평택 화양 신영지웰의 84A는 4베이의 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍 환경이 양호하고 세 개의 침실과 두 개의 욕실이 마련됩니다. 주방 팬트리와 와이드형 주방을 제공하며 대형 드레스룸과 파우더룸이 있습니다. 일자형 주방과 아일랜드 식탁이 설치되고요. 옵션 선택 시 침실에 붙박이장 설치가 가능합니다. 84B와 C타입은 4베이의 판상형으로 ㄷ자형 주방이 마련되고 복도와 평택화양신영지웰 현관에 팬트리가 설치되며 수납강화형 옵션 선택이 가능합니다. 84D 타입의 경우 2베이의 이면 개방 타워형으로 조망과 채광이 준수하고 LDK 구조로 통일감과 개방감이 극대화됩니다. 복도 및 현관에 팬트리가 있고 드레스룸과 파우더룸이 있으며 전 유닛은 침실 통합형 공간 구성으로 거주 가능합니다. 평택 화양 신영지웰 아파트가 공급되는 권역은 산업과 일자리가 있는 미니 신도시입니다. 사통팔달 교통망을 갖추겠으며 이후 인프라 및 교육환경 구축에도 기대감이 있으므로 무주택자의 내 집 마련이나 투자가치 가능성을 염두에 두시고 공급 및 청약 일정을 확인해 보시길 평택화양신영지웰 바랍니다. ​​