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Le ratio prêt-valeur, www.clichypotheque.Ca également identifié en dessous le nom de ratio LTV (Loan-to-Value), est un indicateur financier essentiel utilisé dans l'business hypothécaire par juger la quantité d'un prêt par rapport à la valeur d'une propriété mise en garantie. Ce ratio est exprimé en pourcentage et est calculé en divisant la quantité du prêt par le prix de la possession.

Comment Calculer le Ratio Prêt-Valeur

Pour calculer le ratio prêt-valeur, vous divisez la quantité du prêt hypothécaire par le prix de la possession, puis multipliez le résultat est par 100 pour payer de l'argent pour le pourcentage. Par exemple, que ce soit ou non vous aussi empruntez 200 000 € par l'emplette d'une maison évaluée à 250 000 €, le ratio prêt-valeur peut être de (200 000 € / 250 000 €) * 100, soit 80 %.

Importance du Ratio Prêt-Valeur

Le ratio prêt-valeur est essentiel par les prêteurs hypothécaires car il détermine l'étendue de risque associé sur le prêt. Plus le ratio prêt-valeur est élevé, plus le prêt est réfléchi comme risqué par le prêteur, https://www.clichypotheque.ca/avis-de-60-jours.php car il existe un risque plus élevé que la valeur de la propriété ne suffise pas à rembourser le prêt en cas de défaut de frais de l'emprunteur.

Impact sur les Conditions de Prêt

Un ratio prêt-valeur élevé peut entraîner des circonstances de prêt plus strictes, telles qu'un taux d'intérêt supplémentaire excessif, des contemporain supplémentaires ou même le rejet d'une exige de prêt. Les prêteurs préfèrent habituellement des ratios prêt-valeur supplémentaire arrière, ce qui implique que l'emprunteur apporte un montant supplémentaire important de fonds propres par réduire le danger par le prêteur.

Stratégies par Réduire le Ratio Prêt-Valeur

Pour réduire le ratio prêt-valeur et améliorer les situations de prêt, les débiteurs peuvent prendre les mesures suivantes :

- Faire un apport initial plus important.
- Rechercher des propriétés à prix abordable.
- Améliorer le prix d'une propriété par des rénovations ou des améliorations.

Conclusion

Le ratio prêt-valeur est un composant essentiel à permettre lors de l'obtention d'un prêt hypothécaire. En comprenant ce ratio et ses implications, www.Clichypotheque.ca les débiteurs peuvent plus haut évaluer leur capacité à payer de l'argent pour un prêt hypothécaire et prendre les mesures nécessaires pour améliorer leurs conditions de prêt.