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안녕하세요.매물QUEEN 조소장입니다.​오늘은 한로(寒露)로 찬이슬이 맺히는 날이라 합니다.​한로는 제비도 강남갈 준비를 한다는데요,조금 힘들더라도 오늘의 수고가 있기에내일은 더 풍성한 결실을 맺을 수 있는것 같아요.​찬바람에 건강 상하지 마시고행복한 하루 보내세요.​​오늘은 사상에 있는 유흥주점을소개 드리겠습니다.​​매물번호 : J-1033매물번호와 함께 문의 주시면신속하고 정확하게 상담 가능합니다.매물번호 : J-1033​상담은 아래번호를 클릭해 주세요.↓ ↓ ↓ ​소재지: 부산시 사상구 괘법동 면적 : 224.22㎡(67.82) 가격: 3000/231만원 (부가세별도) 중개대상물종류 : 위락시설 거래형태: 임대 해당층/총층수:5/6 입주가능일:협의 방수/욕실수:0/0, 화1 사용승인일:2002.10.23. 주차대수:8대 관리비:15만원 (청소비,공용전기료등)방향: 북동쪽(주출입구기준) ​유흥주점은 노래연습장과 같이 제2종근린생활시설이 아닌 위락시설로허가를 받아야 하는 허가업종입니다.​건축물의 시설군은 총 9단계로 유흥주점은 위락시설인 4군에 속하며노래연습장은 제2종 근린생활시설인 7군에 속합니다.​상위군으로 올라갈수록 건축물등록이 더 어려워요.위락시설이 제2종 근린생활시설에비해 등록이 더 어렵답니다.​또한 유흥주점으로 허가를 받으려면소방법, 위생법, 교육법 등을 따져야하기 때문에 허가받기도 어렵지요.​때문에 유흥주점을 인수하려면권리금이 형성되어 있을 수 밖에 없답니다.​​◑유흥주점​*성인을 대상으로 술을 마시고, 음악과 춤을 즐기며 유흥을 즐길 수 있는 곳​*주류와 안주를 제공하며 접대서비스 포함​*허가업종으로 위락시설임​ex) 룸싸롱, 가라오케​​◑ 단란주점​*성인을 대상으로 주류와 안주를 제공하며음악을 즐기거나 노래를 부를수 있는 곳​*면적이 150㎡ 미만인 경우 제2종 근린생활시설이며​*면적이 150㎡이상인 경우 위락시설입니다.​*허가업종입니다.​ex) 라이브카페​​◑노래연습장​*노래가사를 제공하는 화면과 음향 장비가 갖추어져 있어 노래를 연습하거나 여가 활동으로 즐길수 있는 곳​*미성년자도 이용할 수 있고 주류판매 및 제공금지​* 접대나 성인 유흥 요소가 없는 업종​*등록업종이며 제2종 근린생활시설입니다.​ex) 노래연습장, 코인노래연습장​​;* 유흥주점(허가) : 노래 +술 +도우미 * 단람주점(허가) : 노래 +술 + x * 노래연습장(등록) : 노래 + x + x ​​​매물정보를 살표보면,​224.22제곱미터(67.82)로 내부 시설 상태 양호합니다.​​2002년 10.23일 사용승인된 건물이며총6층중 5층에 위치합니다.​​기존 유흥주점을 그대로 인수받아 운영하시기를 추천드립니다.​​유흥주점 허가가 나 있으므로운영함에 있어 별도의 제한은 없습니다.​​​;면적: 224.22㎡(67.8)유흥주점허가 3000/231만원 관리비 : 15만원 권리금 : 문의 인수후 바로 운영가능​​부산 사상구 괘법동 먹자골목메인상권에위치한 상가로 시설완비 되어 있으므로인수후 바로 운영가능합니다.​매물에 대한 문의 사항있으시면전화화주세요.​상담은 아래번호를 클릭해 주세요.↓ ↓ ↓​​오늘도 행복하세요^^​​​​​​#사상상가임대#유흥주점임대#괘법동상가임대#괘법동2층주택매매#감전동상가임대#사상보해썬리버파크분양#동래래미안아이파크임대아파트분양전환#초읍한화포레나임대아파트분양전환#사직쌍용예가아파트전세#사직2차쌍용예가아파트매매#온천장벽산아스타매매#연산롯데캐슬골드포레임대동분양전환#영주동상가주택매매#온천장역삼정그린코아더시티매매