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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 모델하우스 공급조건 경기도의 평택시 현덕면에는 2만가구 규모의 민간도시개발사업지인 화양지구가 활발하게 조성중에 있으며, 이곳으로 교통과 직주근접의 일자리등의 호재가 잇따르고 있다고 하는데요. 이곳은 향후 수도권의 서남부 지역을 대표하는 자족도시로 발돋움할것으로 기대되고 있다고하며 이러한 맥락으로 오늘은 해당 권역의 중심부로 자리잡은 평택 화양 신영지웰 아파트를 소개합니다. 본격적인 입지환경에 대한 분석을 진행하기에 앞서 본 공동주택의 토지이용계획과 사업및 건축의 개요와 규모등을 확인해보도록 평택화양신영지웰 할텐데요. 지역지구는 제2종일반주거 지역, 지구단위계획구역에 해당하며, 경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원으로 건립된다고 하고요. 대지면적은 49,525㎡, 연면적은 170,086㎡, 용적률과 건폐율은 각각 229%, 16이며, 건축물은 지하2층을 시작으로 지상은 29층높이의 APT 10개동에 총 999세대 규모의 대단지 신축아파트로 신영씨앤디가 시공을 맡아 진행한다고 하네요. 대지 279만㎡에 약5만명의 인구를 수용할수 있도록 2만여가구 규모의 복합신도시로 탈바꿈한다는 계획으로 교육과 행정, 교통과 직주근접의 일자리를 확보하는 개발호재가 평택화양신영지웰 더해지는데요. 다양한 장점을 갖춘 평택 화양 신영지웰의 입지환경중 첫번째 항목인 교통여건부터 보시면, 경기의 고양부터 충남의 홍성을 잇는 서해선과 안중에서 평택을 오가는 노선이 다음달인 10월 동시에 개통을 앞두고 있고요. 현장 인근으로 안중역이 위치해 두노선을 모두 편리하게 이용할수 있으며, 특히 서해선은 경부고속선과 직결하는 사업을 추진중에 있어 2030년에는 고속철도노선인 KTX를 통해 광명역, 용산역, 서울역까지 모두 30분대로 이동이 가능해 지죠. 38번국도와 서해안 평택화양신영지웰 고속도로를 이용하면 도심곳곳은 물론 지역간 이동도 수월하고, 안중대로와 서부내륙 고속도로가 각각 올해와 내년 개통을 앞두고 있어 교통여건이 크게 개선될것으로 전망되고 있습니다. 여러 생활인프라를 쉽게 누릴수 있는 최중심으로 자리잡아 도보1분거리의 중심상업지역내 다수의 편의및 상업시설의 슬세권입지를 확보하게 되고, 공공청사와 대형메디컬센터도 도보권내에 새롭게 조성될예정이라고 하고요. 이외에도 대형쇼핑몰인 홈플러스를 포함 하나로마트, 현화와 송담지구내로 조성된 다양한 인프라를 공유할수 있어 실수요층이 실거주하면서 직접적으로 느끼는 평택화양신영지웰 정주여건또한 부족함이 없을것으로 생각되는 부분입니다. 평택 화양 신영지웰의 바로앞에는 새롭게 신설되는 초등학교 부지가 마련되 실수요층의 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 초품아단지로 거듭나게 되며, 이외에도 초중고교의 모든학군과 사교육시설을 이용하기에도 어렵지 않은 위치로 확인되네요. 전체 부지면적의 약 35%를 조경에 할애할 예정으로 내부로 주민들이 소통할수 있는 잔디마당의 광장을 중앙으로 조성하고, 곳곳으로 유아및 어린이놀이터와 주민운동시설을 마련할 예정입니다. 국민평형으로 사랑받는 전용면적 84㎡의 단일평형만을 공급해 평택화양신영지웰 대기수요의 확보에도 용이하고 각각 4베이 판상형과 타워형및 내부의 구조에 따라 A,B,C,D 네가지 타입으로 세분해 실수요층이 취향을 고려해 선택할수 있도록 했죠. 341세대가 마련되는 평택 화양 신영지웰의 주력형인 전용면적 84㎡ A타입의 평면도를 보면 4베이판상형구조로 채광과 맞통풍에 용이하고, 여유있는 크기의 드레스룸과 주방전용 팬트리, 현관의 워크인장등을 적용해 수납력이 돋보이며, 하나뿐인 타워형인 D타입은 거실의 탁트인 개방감이 특화된 구조입니다. 지역의 최초타이틀을 지닌 공동주택 상품들은 평택화양신영지웰 차별성확보를 통해 청약이나 매매시장에서 각광받고 있으며, 향후 권역을 대표하는 랜드마크로 발돋움할 가능성도 높기 마련인데요. 상징성이 실수요층에게 확실하게 각인되며 매매가 형성에 긍정적인 영향을 미쳐 집값상승여력이나 환금성등에 있어서도 안정적인 모습을 보일수 있을것으로 생각되는 부분이죠. 입주민을 위한 커뮤니티로는 지구내 최로로 도입되는 세대창고, 건식사우나, 풋살장등이 더해지고, 실내체육관, 골프연습장, GX룸과 다양한 기구들이 마련된 운동시설, 독서실, 어린이집, 돌봄센터등이 도입될 예정이라고 하네요. 인접한 현덕지구에는 수소경제및 평택화양신영지웰 스마트물류 기능을 갖춘 복합단지로 개발이 이뤄지고 있으며, 항만 근처에는 국내 최대규모의 수소교통복합기지가 운영되는등 수소도시 조성사업이 활발히 진행되고 있는데요.​ 포승2일반산단과 아산국가산업단지, 포승지구로의 연계를 바탕으로 직주근접성이 높고 평택호 관광단지 사업도 함께 추진하면서 배후단지로서도 손색없는 모습이고요. APT의 분양가와 매매, 전세등 집값이 꺾이지 않고 계속해서 오르는 상황에 무주택자들의 내집마련이 더욱 활발해 지고 있는데요 평택 화양 신영지웰 모델하우스를 통해 내 집마련의 정보를 면밀히 평택화양신영지웰 살펴보시고 신중하게 고려해보시기 바랍니다.​​