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한신공영이 평택 브레인시티 한신더휴 경기도 평택시 장안동 28-2번지 일원 평택 브레인시티 한신더휴 아파트를 분양 예정에 있다고 합니다. 이 단지는 초품아 단지로 학부모님들에게 인기가 많을 것으로 예상을 하는데요. ​단지 규모는 지하 2층에서 지상 35층 7개동으로 총 991세대 대단지로 지어진다고 해요. 전용면적별 세대수는 59㎡A(176세대), 59㎡B(29세대), 84㎡A(194세대), 84㎡B(225세대), 84㎡C(303세대), 84㎡D(64세대) 평택 브레인시티 한신더휴 등 중소형 평형으로 구성되어 있다고 합니다. ​​단지는 남향 쪽으로 동을 배치하여 조망과 통풍, 일조권 등을 극대화하였다고 해요. 건폐율을 12%로 낮게 하여 단지 쾌적성을 높이는 한편, 입주민들의 사생활 침해를 최소화하였다고 하네요. 또한 단지 전체 면적의 약 32%를 조경으로 만들어 단지 쾌적성을 높였다고 합니다. ​그리고 평택 브레인시티 한신더휴 분양가 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제가 적용되어 주변 아파트와 비교를 하여도 합리적인 가격으로 분양할 것이라고 하는데요. 아직 분양 공공가 나오지 않아 정확한 분양가 확인은 안되네요. 하지만 분양가를 예상할 수는 있을 것 같아요~​​예상 분양가?평택에 최근 분양 가격을 보면 대략 1500만원 언저리에서 분양을 하였다고 하네요. -평택브레인시티 평택 브레인시티 한신더휴 대광로제비앙 그랜드센텀-1월 분양 34평 537,000,000원, 평당 1540만원-평택브레인시티 대광로제비앙모아엘가-작년 6월 분양34평 519,400,000원 평당 1487만원평택 브레인시티 한신더휴 예상 평당 분양가도 대략 1500만원 선에서 분양할 것으로 예상이 됩니다. (분양가 상한제 적용 단지)​평택 브레인시티는 경기도 최대 규모의 4차 산업단지로 대지면적 약 482만㎡ 부지에 총사업비 2조 9619억원이 투입되었으며, 평택 브레인시티 한신더휴 1만 8000세대에 달하는 주거 단지를 비롯하여 산업, 연구, 의료시설 등이 들어설 예정이어서 자족 기능을 갖춘 평택의 새로운 주거 중심이 될 것으로 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. ​그리고 브레이시티 안에 46만㎡ 부지에 미래 반도체 클러스터의 중심축으로 평가받는 카이스트 평택캠퍼스가 2029년 개교 예정이라고 해요. 평택 브레인시티 한신더휴 카이스트는 반도체 연구센터와 개방형 연구 플랫폼, 나아가 글러벌 산학 클러스터 허브를 조성한다고 하네요. ​의료복합타운 조성 사업도 계획 중에 있다고 해요. 로봇 및 AI 등의 첨단시설을 갖춘 500병상 이상 규모의 아주대학교 평택병원이 오는 2030년 개원 예정이며, 대학병원과 연계된 R&D 센터도 건립될 계획이라고 합니다. 조성이 평택 브레인시티 한신더휴 만성되는 시점에서 지역거점 의료기관의 역할은 물론 상권 발달에 따른 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보여지네요~​​평택 브레인시티 한신더휴는 수도권 지하철 1호선과 SRT가 지나는 평택지제역이 인근에 있으며, 평택지제역은 수원발 KTX직결 사업이 2024년 완공을 목표로 추진 중에 있다고 합니다. ​GTX-A C 노선 연장을 비롯하여 평택 브레인시티 한신더휴 평택지제역과 서정리역 사이 간이역 설치도 예정되어 있습니다. 그리고 단지 남측 청원로를 통하여 평택제천고속도로와 경부고속도로 진출입이 용이하며, 평택동부고속화도로 예정되어 있습니다. ​단지 주변에 중심상업지구 예정이며, 홈플러스 이마트 등 대형 마트와 CGV, 롯데시네마 등 문화시설이 차량으로 10분 거리로 이용할 수 있네요. ​​모델하우스 위치는 경기도 평택시 죽백동 평택 브레인시티 한신더휴 735-8에 마련된다고 합니다. ​​