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운암산공원 운암산 진아리채 진아리채 모델하우스 공급내용​최근 주거트랜드는 자연이 주는 쾌적한 환경이 기반이 되어 공원, 숲, 녹지가 있는 곳들을 선호하는 경향을 나타냅니다. 이는 펜데믹 시대를 거치면 더욱 관심도가 높아졌는데요. 오늘은 이와 일맥상통하는 운암산공원 진아리채에 대해 알아봅니다. ​​당 사업지는 북구 동림동 272 일대에 대지를 두고 있으며 지상 20층 8개동 규모로 건립됩니다. 대지면적 24,975제곱미터, 건축면적 4,348제곱미터이며 233%의 용적률과 약 27%의 건폐율을 적용받습니다.​​환금성에 유리한 국민 평형 이하의 인기 높은 전용 84제곱미터 단일로 구성되어 있으며 84A 210, 84B 147, 84C 57세대의 운암산 진아리채 총 414가구로 조합원 물량을 제외한 일반공급은 단 69세대입니다.​​지하 2층으로 이어지는 전용 주차공간은 차량 648대를 수용할 수 있고요 이는 가구당 1.45대 비율로 여유로운 편입니다. 이로 인해 이 아파트는 안전하게 보행할 수 있는 공원화 단지가 되며 다양한 수목과 쉼터를 배치하여 일상의 여유를 누릴 수 있습니다.​​평면도를 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 A타입은 통풍과 채광이 뛰어난 4베이 판상형 구조를 채택하고 있습니다. 수요자에게 호불호 없는 인기가 높은 평면인데요. 현관에 신발장을 양쪽으로 배치하여 실용성을 높이며 안방에 파우더룸과 드레스룸을 짜임새 있게 운암산 진아리채 설계하였습니다. ​​주방은 ㄷ자형 구조로 수납력을 높여주어 실속있는 공간을 연출하고 있습니다. 거실과 대면하는 구조적 특성상 환기에 유리하고요 안방 옷방에도 창호를 설계하여 쾌적한 주거환경을 제공받을 수 있답니다.​​B형은 3bay로 개방감 높은 타워형 설계를 하고 있습니다. 탁트인 조망을 관람하기 좋은 타입인데요. 현관과 복도 펜트리, ㄷ자형 드레스룸 등 곳곳에 수납공간도 배치되어 있습니다. 각 방이 이격되어 있는 형태로 프라이버시를 중요시하는 수요자에게 적합할 수 있겠네요.​​C형은 2면 창호로 거실과 복도 펜트리의 활용도를 높힌 평면입니다. 개방감 있는 2면 창으로 채광과 조망을 만끽할 운암산 진아리채 수 있다는 강점이 있죠. 모든 평형에는 바닥 타일과 대형아트월, 파우더룸, 드레스룸을 기본 제공하며 각 욕실에 비데와 욕실장을 설치하고 현관과 복도에 팬트리를 두었으며 다용도실에는 시스템 선반을 갖추고 있습니다.​​운암산공원 진아리채는 개방감 있는 지상 공간을 위해 모든 동에 필로티를 적용하고 있다는 특징이 있습니다. 답답함 없이 탁 트여 있는 공간은 입주민이 쉴 수 있는 환경을 제공해 주며 1층에 대한 희소성이 두드러 질 수 밖에 없답니다.​​저층의 단점은 외부 소음이나 프라이버시 침해로 인한 갈등이 있을 수 있다는 것인데요 상대적으로 운암산 진아리채 2~3층 높이에서 층간 소음 걱정 없는 1층의 장점을 누리고 싶다면 빠른 선점이 중요할 것입니다. 최근에는 반려동물과 사는 분들이 많은데요, 광주 첫 펫 프렌들리 하우스로 펫 케어존을 설치하고 산책로를 만들어 마음껏 뛰어놀 수 있게 됩니다. ​​운암산공원 진아리채는 광천동의 생활권과 서구의 중심축에 위치한 상무지구를 이용할 수 있는 입지에 위치합니다. 인근에는 약 2만8천여 제곱미터의 영산강 익사이팅 파크가 예정되어 있고요, 37만 제곱미터의 운암산공원도 접근성이 높습니다. 쾌적함을 향유할 수 있는 더블 그린라이프의 입지인데요, 도심속에서 힐링할 수 있는 삶에 운암산 진아리채 다가 설 수 있는 것이죠.​​교통환경을 살펴보면 동림 ic를 이용하여 제2순환도로를 용이하게 접근할 수 있어 시내외를 편리하게 오갈 수 있으며 하남대로와 빛고을대로를 통하여 광주 어느 지역이든 발빠르게 도달할 수 있는 쾌속교통망을 갖추고 있습니다.​​도보로 움직일 수 있는 버스 정류장도 마련되어 있어 대중교통을 이용한 이동에도 어려움이 없고요. 자차를 통해 터미널과 광주역은 15분 내로 움직일 수 있어 주변 도시로 이동을 확대해 볼 수 있답니다. 상무지구에서 첨단산단도로 개설 공사가 26년 하반기 완성될 계획으로 향후 이동 여건은 더욱 개선될 운암산 진아리채 거로 기대합니다.​​교육여건도 우수한데요. 단지와 가까이에 한울초교가 자리잡고 있어 안전하게 도보로 통학할 수 있는 환경을 제공해 주고 있고요. 이 외에도 운암중, 서강중고, 대자초, 고려고, 서영대 등 초중고교와 대학교까지 구축되어 있어 정주환경도 높다고 판단됩니다.​​운암산 진아리채는 은행, 마트 등 기축된 인프라를 편리하게 이용할 수 있으며 직주근접할 수 있는 요건도 갖추고 있습니다. 주변에는 기아자동차, 본촌일반산단, 첨단과학국가산단 등이 위치하여 짧은 출퇴근 시간으로 인해 워라밸을 실현할 수 있는데요 이로 인한 배후 수요도 충분할 것으로 판단됩니다.​​영산강과 황룡강을 연결하는 100리 길을 운암산 진아리채 생태 관광거점으로 개발 하는 호재도 존재하는데요 3,785억원을 투입하여 자전거길을 정비하고 자연형 물놀이장과 인공서핑장, 실내 클라이밍, 물역사 테마관, 잔디마당 등 여가시설을 설치하여 시민이 이용할 수 있도록 할 계획입니다. 26년에는 사람들이 찾는 핫플로 성장할 수 있지 않을까 싶네요. ​​운암산공원 진아리채는 26년 9월 입주를 예정하고 있으며 모델하우스에서는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 일정으로 진행됩니다. 초기 자본에 대한 부담감이 높지 않다고 판단되는데요 일반 물량이 많지 않으니 신중한 고민과 빠른 선택이 필요해 보입니다.​​​ ​​