뉴스

힐스테이트 힐스테이트도안리버파크 도안리버파크 모델하우스 공급부동산 시장의 지역별 양극화 현상이 갈수록 심화되는 모습입니다. 이처럼 위축된 지방 분양시장에서 예외적으로 주목받는 지역이 대전의 강남으로 불리는 도안신도시인데요. 여기에 매머드급 규모로 공급될 힐스테이트 도안리버파크를 살펴보겠습니다.본 프로젝트는 힐스테이트 브랜드라는 사실만으로도 관심을 기울일 필요가 있습니다. 왜냐면 입지 환경이 유사하다 하더라도 소비자 선호도가 높고 경쟁력 있는 브랜드는 프리미엄 가치를 지니기 때문입니다.실제로 금년 공개된 8개 단지 중에서 경쟁률이 가장 높았습니다. 사업지는 대전광역시 힐스테이트도안리버파크 5개 구 중에서 가장 넓은 지역인 유성구의 학하동 86번지 일원에 위치하며 총 5,329세대의 압도적인 대단지가 들어섭니다.이는 권역 내에서 최대 규모에 해당하므로 브랜드시티의 가치를 획득하게 됩니다. 그 중 1차분으로 공급되는 상품은 도안 2-2지구 SA5BL에 현장을 둔 1단지와 SA4BL의 2단지인데 주차 환경이 세대당 1.5~1.6대 정도로 여유롭게 조성된다는 소식이 반갑습니다.힐스테이트 도안리버파크는 두 단지 사이에 도로가 지나가지만 주출입구와 부출입구 위치가 마주보게 설계되어 하나의 타운이라 할 힐스테이트도안리버파크 만큼 이동이 용이합니다. 또한 지하 2층부터 최고 35층의 초고층으로 건축되기 때문에 조망권이 우수할 것으로 기대됩니다.각각 11개동 891세대/14개동 1,222세대로 구성되어 총 2,561세대가 입주 가능한데요. 이 중에서 일반분양 물량이 2,113세대로 많아 소비자들의 이목이 쏠린 상태이니 장기적인 안목으로 결정한다면 평생 보금자리로 좋은 선택이 되지 싶습니다.전체적으로 중대형 평수로 이뤄지며 1단지는 전용 84㎡ 2개 타입 664세대(A형 433/B형 231세대)와 101㎡ 2개 타입 223세대(A형 139/B형 84세대) 외에 펜트하우스 힐스테이트도안리버파크 151P 1세대와 170P 3세대로 구성됩니다.이에 비해 2단지는 84㎡가 4개 유형으로 분류되어 선택지가 넓습니다. A형 348/B형 271/C형 21/D형 117세대로 총 757세대가 배치되며 101㎡는 단일 타입으로 462세대가 계획되었습니다.또한 희소성 높은 대형 펜트 타입 180P 2세대와 240P 1세대를 힐스테이트 도안리버파크 2단지에서 만날 수 있습니다. 이렇듯 상품 구성에서 차별점을 보여주는 이번 현장은 입주자들의 만족도 높은 생활을 위해 주거 중심의 특화 설계가 적용되었습니다.전 세대를 남측향 위주로 힐스테이트도안리버파크 배치하여 채광과 통풍이 우수한 주거 환경으로 완성할 예정이며 일반 아파트와 차별화되는 커튼월룩이 적용된다니 기대감이 큽니다. 아울러 거실부의 조망 프리미엄을 높이고자 유리 난간이 사용되는 풀 윈도우 조망형 창호를 도입합니다.뿐만 아니라 입주민들의 프리미엄 라이프를 보조할 다채로운 커뮤니티를 만나게 됩니다. 골프연습장과 피트니스가 포함된 운동시설, 게스트하우스, 도서관 등이 공통적으로 주어지며 1단지는 수영장, 2단지는 프라이빗 영화관이 운영됩니다.여기에 더해서 현대건설의 공기 청정 기술이 도입된 친환경 놀이공간 H 힐스테이트도안리버파크 아이숲을 만나게 되며 반려동물 전용 친화시설인 H위드펫에는 목욕 공간과 펫 드라이 시설이 함께 제공됩니다.힐스테이트 도안리버파크 내부 평면은 판상형과 타워형이 모두 적용되어 폭넓은 수요층을 확보할 수 있으며 알파룸과 펜트리, 드레스룸, 다용도실 등이 적재적소에 배치돼 수납성과 공간 활용도가 우수해 보입니다. 특히 펜트형은 경쟁률이 높을 것으로 전망됩니다.당 사업지가 주목받는 건 입지 환경이 남다르다는 점도 한몫합니다. 진잠천, 화산천을 비롯해 쾌적한 수변공원이 갖춰진 그린 인프라를 보유한 힐스테이트도안리버파크 입지이기에 도안 힐스테이트 리버파크 입주민들은 힐링 라이프 실현이 가능하겠습니다.아울러 약 16만㎡의 대규모 체육공원과 녹지 조성 계획도 확인됩니다. 편리한 주거지로서의 요건 중에는 편리한 교통 환경이 빠질 수 없는데요. 도안대로와 동서대로 등을 통한 도심 이동성이 좋습니다.철도망으로는 서대전역과 유성온천역 접근이 용이하며 현장에서 반경 1km 내에 트램역이 들어설 예정이라 광역 교통망을 누릴 수 있겠습니다. 그리고 기존의 유성IC 외에 현충원IC가 추진 중이므로 광역 이동성은 한층 더 힐스테이트도안리버파크 좋아질 것으로 기대됩니다.정주여건을 충족시키는 요건 중 하나가 학세권인데, 도보 통학이 가능한 안심 학군을 지닌 아파트이기에 교육 문제로 이사를 고민할 가능성이 낮습니다. 사업지에서 400m 떨어진 거리에 복용초가 위치하며 향후 초·중학교가 단지 인근에 신설될 것 같습니다.부동산의 미래 가치를 측정하려면 개발호재를 살펴봐야 하는데요. 아파트 바로 옆에 대전국가산단과 서남부종합스포츠타운이 예정된 상태입니다. 이렇듯 빛나는 미래비전으로 기대감을 모으는 힐스테이트 도안리버파크 모델하우스는 서구 도안동 1557에서 만날 수 있으니 힐스테이트도안리버파크 살펴보시기 바랍니다.​