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이천 이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 분양조건최근 전세 품귀현상으로 인해 전세가가 매매가를 웃돌다 보니 주택을 구입하려는 수요가 증가하고 있습니다. 특히 교통망이 발달하고 호재가 많은 곳은 환금성이 높아 매력적인 투자처로 손꼽히는데요. 관련하여 이천 부발역 에피트 모델하우스 알아보겠습니다.본 프로젝트는 경기도 이천시 부발읍 아미지구의 마지막 부지에 자리 잡았으며 상세 주소는 아미리 737-6 외 28필지입니다. 시공을 맡은 HL디앤아이한라는 인천국제공항과 천안아산역사 등 다양한 국가 기반시설을 성공적으로 구축하며 그 기술력을 검증받았습니다.일반상업지역과 준주거지역에 이천 부발역 에피트 속한 대지 6,211.54평, 건축면적은 1,992.60평에 이릅니다. 연면적 40,215.20평에 건폐율은 32.08%, 용적률은 416.56%로 설계되었는데요. 효율적인 공간 활용과 뛰어난 수익성을 기대할 만한 규모라는 점을 잘 보여줍니다.이천 부발역 에피트 APT는 B4층에서 35층까지의 7개 동에 총 703가구가 공급되며 이 중 공동주택이 671가구, 오피스텔은 32실이 포함되었습니다. 주차장은 총 1,130대가 가능하도록 설계되었고 공동주택용이 968대로 할당돼 가구별로 1.4대씩 활용하겠습니다.공급면적은 아파트에 84㎡ 단일면적, 오피스텔에 94㎡와 111㎡ 넉넉하면서도 실용적인 중대형 평면으로만 구성되었습니다. 이천 부발역 에피트 세대수는 APT 84A Type부터 84D Type까지 각 339와 76, 64, 192이고 O/T 94타입 8, 111타입 24입니다.내부는 4BAY에 맞통풍이 가능해 환기성이 뛰어나고 LDK 구조로 일조 및 조망권이 우수합니다. 우물천장과 럭셔리 내장재로 마감된 아트월과 바닥재가 고급스러움을 더하며, 현관과 복도 팬트리가 설치되고요. 스마트폰 원격제어, 카투홈&홈투카 등 스마트 홈 서비스가 도입되어 실거주에 유용합니다.현장은 지상에 차가 없는 공원형 단지로 상당한 녹지율을 자랑하고 남향 위주로 배치된 동간 거리도 최대 이천 부발역 에피트 139M에 달해 프라이버시와 일조권이 보장됩니다. 이와 함께 주상복합의 장점인 생활 편의시설로 유명 프랜차이즈들의 입점도 예정되어 편리함을 더해줍니다.이천 부발역 에피트에는 피트니스센터와 GX룸, 퍼팅그린과 스크린골프, 실내골프연습장 등 신식 운동장과 작은도서관, 다함께돌봄센터, 어린이집, 경로당, 주민운동시설 등 폭넓은 커뮤니티 공간이 마련되어 전 연령층의 필요를 충족시켰습니다.또 이곳은 전국 최초로 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저의 설루션이 적용된 에듀 특화로 자녀 교육에 신경 쓰는 3040세대 가정에 매우 적합하겠고요. 그 외에도 VIP 이천 부발역 에피트 비서 서비스와 호텔식 고품격 컨시어지가 제공되어 편리하고 품격 있는 일상을 누릴 수 있겠습니다. 이천은 정주성이 강한 도시로 10년 이상의 장기 거주자가 약 82%를 차지하는데요, 통근 비율이 높긴 해도 인구 유입은 매년 증가하는 추세입니다. 그 중에서도 반세권의 수혜를 고스란히 받게 될 부발읍은 평균 연봉이 9,440만 원으로, 소득 수준이 가장 높게 나타납니다.지난 4년간 도심 생활권에는 총 12,713세대가 들어섰지만 당 사업지는 십 년 만의 신규 공급으로 이천 부발역 에피트 큰 주목을 받습니다. 게다가 본 사업지 입주시점인 2028년에는 신축 입주 물량이 없을 거로 예상되어 단독 대단지로서의 우월한 가치를 지닐 것으로 기대됩니다.이천 부발역 에피트 학군을 살펴보면 단지 내 국공립어린이집의 우선 입소권이 부여되고 500M 거리의 아미초는 도보 통학이 용이합니다. 또 효양중고에 6년간 재학하면 SKY대학의 농어촌특별전형 기회를 얻게 되며 주변으로는 효양시립도서관과 학원가도 잘 갖춰졌습니다.한편 이천시는 근래 평택시와 업무협약을 체결하고 국가의 전폭적인 투자를 지원받아 빠르게 반도체메가클러스터 조성을 이천 부발역 에피트 진행하고 있는데요. SK하이닉스가 메모리 분야에 활발한 투자와 산업 활동을 펼치면서 고급 인력들의 직주근접 수요 확보에도 기대감이 큽니다.아울러 이 구역은 반도체 산업의 지원을 위해 더블을 넘어 펜타 역세권으로 구축됩니다. 이는 교통과 상업, 주거와 교육, 문화 등 다중적 요소가 종합된 거점을 일컫는데요. 주변 교통망으로는 판교부발 간 경강선, 동부내륙선 KTX, GTX-D, 평택부발선, 동탄부발선 등 주요 노선이 연결되어 독보적인 교통망을 완성합니다.같은 맥락에서 부발역에는 각 도시의 핵심 지역에만 이천 부발역 에피트 들어서는 복합환승센터가 건립될 예정인데요. 이곳과 가까운 주거지일수록 시세 상승률이 높아지는 동향을 생각하면 향후 가치도 상당합니다. 또한 부발 역세권과 인근의 무촌, 가좌, 사동 등 지구에는 약 1만 세대가 예정돼 신도시급의 스마트시티로 변모할 전망입니다.이천 부발역 에피트는 탁월한 상품성에 더해 현재 인플레이션 개선과 금리 인하 예고에 힘입어 더욱 주목받습니다. 요즘처럼 임대와 소유가의 격차가 좁아지는 시점은 집값 상승으로 이어질 가능성이 높으니 시장의 긍정적인 신호를 고려해 신중하게 살펴보시기 이천 부발역 에피트 바랍니다.