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이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 최근분양신고가, 거래량 상승 이슈 등이 부동산 시장에 훈기를 불어넣고 있지만 공급량 축소 및 분양가 증가세는 수요층에 부담으로 작용할 수밖에 없습니다. 이런 와중에도 호재 지역은 관심이 집중되는 중인데요. 관련해서 반세권 아파트인 이천 부발역 에피트 모델하우스를 알아보겠습니다.경기도 이천시 부발읍에 공급되는 당 사업지는 일찍부터 SK하이닉스와 맞닿은 입지로 주목받아 왔는데요. 부지는 아미리 737-6번지 일원에 위치하며 대지면적 6,211평에 지하 4층 ~ 지상 35층 높이의 7개 동 규모로 부발역 에피트 조성됩니다. 건축면적은 1,992평, 건폐율은 32.08%로 확인됩니다.공급은 오피스텔 32실을 포함해서 총 703세대 규모로 진행되는데요. 공동주택은 전체 671세대가 구성되며 모두 전용 84타입입니다. 단일 평형이지만 A~D형까지 주택형을 세분화해 선택의 폭이 넓다는 게 특징적이고요. 오피스텔은 전용 94형과 111형을 구성하고 있습니다.이천 부발역 에피트 APT는 업무 및 판매시설과 근생 등에 할애된 162대를 포함해 총 1,130대의 주차 대수를 확보합니다. 입주 세대수를 기준으로 하면 가구 당 1.4대에 해당하는 것으로 비교적 여유로운 주차가 가능해 부발역 에피트 보이고 지상에 차가 없어 보행 안전이 확보되겠습니다.단지 저층부는 필로티와 근생 및 커뮤니티 시설이 예정돼 세대 입주는 2층, 3층부터 시작될 계획인데요. 주로 옥상 정원이 유일한 녹지 공간이 되는 통상적인 주상복합 아파트와 달리 지상의 조경 비율을 높여 실내에서 조망감을 누릴 수 있을 뿐 아니라 쾌적성도 높겠습니다.인근 권역은 근 10여 년간 신규 공급이 전무했던 상황이라 이전 수요가 풍부할뿐더러 신축 단지에 대한 갈증이 상당한 수준입니다. 때문에 HL디앤아이한라가 브랜드 교체 부발역 에피트 후 처음으로 선보이는 당 현장에 대한 관심이 높은 상황인데 가격 경쟁력도 뛰어나 수요 흡수에 무리가 없을 것으로 보입니다.해당 아파트 단지는 환기에 강점을 가지는 맞통풍 구조의 4BAY 판상형이나 조망권 및 일조권 확보에 유리한 타워형 등으로 상품성을 높이고 있다는 점도 이러한 전망을 뒷받침하는데요. 이와 함게 현관장, 펜트리로 강화된 수납공간과 풍성한 채광이 기대되는 개방감 높은 세대 구조 등도 호평되는 중입니다.남향 위주의 배치와 최대 111.4M나 확보되는 동 간 이격 부발역 에피트 등도 기 공급된 주상복합 단지들과 구분되는 이천 부발역 에피트 공동주택만의 특징이라고 할 수 있는데요. 여기에다 피트니스, 스크린 골프 및 퍼팅 그린, 휴게실 등을 갖출 커뮤니티도 품격 높은 생활을 예고한다는 평가입니다.지역 최초로 도입되는 호텔식 컨시어지 서비스는 희소가치를 부여해 수요 관심을 집중시킵니다. 주로 강남권 고급 공동주택을 관리하는 SLP가 맞춤형 프로그램을 준비하고 있기 때문인데요. 가정식 딜리버리와 라이프 케어, 가사도우미 서비스는 물론이고 세무 상담과 같은 프로그램이 제공될 예정입니다.여러모로 최초라는 부발역 에피트 단어가 어울리는 이번 현장은 자녀 교육 부문에서도 특화된 내용을 선보이고 있는데요. 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저의 프리미엄 서비스가 적용돼 소수 정예로 구성되는 진로 멘토링과 AI를 기반으로 한 인공지능 적성진단 등의 혜택을 누려볼 수 있겠습니다.권역 내 가장 높은 스카이라인을 형성하게 될 당 사업지는 위치에서도 비교우위의 컨디션을 자랑합니다. SK하이닉스를 바로 앞에 둔 반세권으로 최적의 직주근접성을 확보하였고 지구 내 중심 상업구역 입지라 편의시설 이용이 용이합니다. 원도심 생활권도 인접합니다.이천 부발역 부발역 에피트 에피트 APT는 약 500M 거리의 아미초 배정이 예정돼 도보 통학이 가능하고 인근에는 효양중과 효양고가 자리하는데요. 농어촌 특별전형 대상 지역이라 학군층을 흡수하기 좋습니다. 게다가 제일고에 반도체 계약학과가 신설돼 교육 경쟁력이 한층 높아진 상태입니다.교통망의 경우 부지 옆 경충대로가 시내와 이어지고 영동고속도로를 바로 진입할 수 있는 여건인데요. 여기에다 경강선과 KTX 중부내륙선 도보 이용이 가능해 판교, 강남 이동이 수월합니다. 무엇보다 향후 동탄부발선, 평택부발선, GTX-D 노선에 이르는 펜타 역세권이 예고된 부발역 에피트 상황입니다.이중 일명 반도체선이라고 불리는 동탄부발선, 평택부발선 등은 이른바 반세권의 가치를 부각시키고 있으며 개발 예정인 복합환승센터 역시 미래형 교통 허브의 역할을 기대하게 합니다. 게다가 일대에는 아미 지구를 포함해서 약 1만여 세대 규모의 신주거 타운 개발이 진행되는 중입니다.그중에서도 역세권 북단 지구 개발사업은 SK하이닉스와 연계된 신도시급 스마트시티로 계획되어 가치 전망을 높이는 중인데요. 이천 부발역 에피트 APT가 그 수혜지로 점쳐지고 있습니다. 입주 시기도 2028년 5월로 비교적 여유로운 만큼 살펴보시기 부발역 에피트 바랍니다.​