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힐스테이트 힐스테이트 도안 리버파크 도안 리버파크 분양가 청약일정 생애최초 특별공급 입주시점에 대해 알아볼게요.먼저 입주자 모집공고 정보를 살펴보면, 이 아파트는 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL에 위치하고 있어요.1,124세대 규모로 이 중 일반분양은 891세대이며 2024년 7월 12일에 입주자 모집공고를 하고, 2027년 8월에 입주 예정이에요. 힐스테이트 도안 리버파크 청약일정은 다음과 같아요.- 특별공급 접수일 : 2024년 7월 22일 - 1순위 접수일 : 2024년 7월 23일- 2순위 접수일 : 2024년 7월 힐스테이트 도안 리버파크 24일- 당첨자 발표일 : 2024년 7월 30일- 계약 기간 : 2024년 8월 12일 ~ 8월 16일- 힐스테이트 도안 리버파크 입주시점: 2027년 8월부터 입주​공급대상은 전용면적 84~170㎡로 다양한 타입이 있어요.84A와 84B는 각각 433세대, 231세대로 많고, 101A와 101C도 139세대, 84세대 정도 공급될 예정이에요.151P와 170P 타입은 1세대, 3세대로 소수 공급돼요.타입별로 특징을 보면, 84A와 84B는 각 3~4베이 구조로 수납공간이 넉넉하고 동선이 편리하게 설계되어 있어요.101A와 101C는 알파룸과 힐스테이트 도안 리버파크 드레스룸 등으로 활용도가 높은 공간 구성이 돋보이고요.151P와 170P는 테라스 있는 펜트하우스로 개방감과 채광이 뛰어날 거예요.​주변환경으로는 유성구청, 도안 레이크 공원, 대전엑스포 과학공원 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 좋아 보여요.교육시설로는 도안1초교, 도안6중, 도안고 등이 도보권이고, 서남부 스포츠 타운도 조성 예정이라고 해요.​교통환경은 도안대로변에 인접해 있어 시내 접근성이 좋고, 지하철 2호선 서대전네거리역도 가까워요.향후 도안2-10지구 등으로 교통여건은 개선될 전망이에요. ​힐스테이트 도안 리버파크 생애최초 특별공급특별공급 물량은 전체의 힐스테이트 도안 리버파크 44% 수준인 393세대에요. 기관분 특별공급이 90세대로 많고, 신혼부부 118세대, 다자녀가구 87세대, 생애최초 58세대, 노부모부양 24세대 순이에요. 철거주택 소유자 물량도 16세대 정도 있네요.일반공급 청약 자격 조건은 다음과 같아요. - 입주자모집공고일 현재 대전시에 1년 이상 거주한 만 19세 이상인 분 또는 세종시, 충남에 거주하는 만 19세 이상인 분- 청약통장 가입 후 6개월을 경과, 월납입 인정금액을 충족한 분- 세대주 요건은 노부모부양 특별공급에만 해당돼요.​2순위 청약을 힐스테이트 도안 리버파크 하려면 청약통장 가입만 하면 되는데, 1순위 청약 후 남은 주택이 있는 경우에 한해 2순위 접수를 받는대요. ​당첨자 선정방법은 가점제와 추첨제를 적용하는데요.- 가점제 : 1순위 전용 85㎡이하 주택형의 40%, 나머지 60%는 추첨제 - 추첨제 : 1순위 청약자 중 낙첨자와 2순위 청약자​힐스테이트 도안 리버파크 분양가공급금액을 보면 84A 타입은 6억 8,393만원부터 7억 4,030만원 사이고, 101A는 8억 5,635만원에서 9억 2,693만원 정도에요. 151P와 170P는 19억, 22억대로 힐스테이트 도안 리버파크 고가에 형성되어 있네요. 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율로 분할 납부하는 조건이에요. 이 밖에 유의사항을 정리해보면,- 중도금 대출은 60% 범위에서 가능해요. - 전매제한 기간은 특별공급, 일반공급 6개월 적용돼요.- 벌칙사항, 기한 내 잔금 미납시 연체료 발생 등에 주의- 하자판정은 공동주택 관리법, 집합건물법을 따르고 있어요. 마지막으로 단지 특징을 살펴보면,- 지하 2층~지상 34층, 11개동 규모의 대단지에요. - 조경면적 넓고 어린이놀이터, 옥외운동시설 등이 잘 힐스테이트 도안 리버파크 갖춰져 있어요.- 실내에는 피트니스, 골프연습장, 도서관 등 커뮤니티시설이 풍부해요.- 지하주차장 등 주차공간이 1,724대로 넉넉한 편이에요.- 스마트홈 시스템, 에어샤워 시스템 등의 첨단 시스템도 도입했어요.​타입별 옵션사항으로는 - 붙박이장, 주방 아일랜드장, 현관중문, 파우더장 등의 가구옵션 - 바닥 포세린타일과 강마루 바닥재 선택 가능- 고급 수전, 비데 등의 욕실옵션과 조명특화 옵션 등이 준비되어 있어요. 이상으로 힐스테이트 도안 리버파크 아파트의 입주자모집공고 내용을 알아봤는데요. 대전 동남부의 새로운 랜드마크로 힐스테이트 도안 리버파크 자리잡을 이 아파트에 많은 관심 가져주시면 좋겠어요. 입지조건, 단지환경, 평면구성 등 장점이 많은 만큼 청약경쟁도 치열할 것 같네요. 청약을 계획 중이신 분들은 입주자모집공고문을 꼼꼼히 챙겨보시고, 견본주택도 방문해보시는 걸 권해드려요. 공급금액표와 옵션사항, 유의사항 등을 체크 리스트 만들어 확인해보시고 궁금한 점은 현장방문을 활용하시면 도움 되실 거예요.자신에게 맞는 적합한 타입을 선별하시고, 규모와 조건에 맞춰 자금계획도 차근히 세우시길 바라요.새 아파트에서의 행복한 미래를 그려보시면서 청약의 기회를 힐스테이트 도안 리버파크 잘 활용하시기를 응원하겠습니다.