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이편한세상 .명덕이편한세상 모델하우스 서대전역 센트로 모델하우스 분양​대전시는 지난 2년간 아파트 신규 공급이 도안지구 및 서구를 중심으로 이루어져왔는데요. 중구의 경우 9천세대 공급에 그치면서 신축 단지에 대한 희소성이 높은 지역 입니다. 이러한 상황에서 오늘은 중구 문화2구역 재개발정비사업의 일환으로 공급되는 이편한세상 서대전역 센트로를 소개해보려고 합니다.​​위치는 대전광역시 문화동 330번지 일원으로 대지면적 8,862.65평, 용적률 239.85%로 지하2층~29층 8개동, 총 749세대 중 일반분양 495세대가 공급됩니다.​​상품 구성은 임대 39타입을 포함하여 59, 73, 84㎡로 수요층이 탄탄하고 선호도 .명덕이편한세상 모델하우스 높은 중소형 평형으로 공급되며, 주차대수는 세대당 1.35대인 1,016대를 확보하여 넉넉한 편입니다.​​이편한세상 서대전역 센트로는 혁신평면인 C2하우스 플랫폼을 도입하고, 전 타입에 걸쳐 현관 팬트리와 다용도실 및 드레스룸 설치로 수납력을 극대화 하고 최신 트렌드를 반영한 우수한 평면으로 상품성을 높여줄 예정입니다.​​타입별 특징도 살펴보면, A타입은 4베이 판상형으로 맞통풍과 채광에 유리하고 B타입은 2베이 타워형 구조로 공간분리가 확실하며, 현관부터 거실까지 이어진 복도형으로 개방감이 우수합니다. 또한, 넓은 서비스 면적 제공으로 실사용 면적이 넓다는 .명덕이편한세상 모델하우스 점도 장점입니다.​​전 세대 남향 위주의 배치로 일조권을 충분히 확보하였고, 건폐율도 16.36%로 낮아 단지 내 중앙광장을 비롯하여 풍성한 조경과 지상에 차 없는 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경을 연출했는데요. 동간거리도 최대 75m 에 달하는 이격을 두어 사생활 침해를 최소화 하였습니다.​​커뮤니티에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 라운지카페, 작은도서관, 독서실이 제공되면, 어린이집, 경로당, 맘스스테이션 등 단지 내 시설이 마련됩니다.​​내부 뿐 아니라 외부적인 여건도 우수한 현장인데요. 우선, KTX 서대전역, 1호선 서대전네거리역, 2호선 트램(예정), .명덕이편한세상 모델하우스 충청권 광역철도(예정) 까지 도보권 트리플 역세권에 쿼드러플 노선의 수혜가 예상되며, 계백로, 계룡로 등을 이용해 시 전 지역으로 빠르고 편리하게 이동이 가능합니다. ​​교육환경도 우수한데요. 도보 통학 거리에 동문초, 동산중, 동산고가 위치하여 안전한 교육환경을 갖추고 인접한 거리에 다양한 학원시설이 위치하여 학업환경이 뛰어납니다.​​또한, 코스트코, 홈플러스, 롯데백화점, 충남대병원 등 다양한 쇼핑/문화/의료시설이 분포하여 윤택한 일상생활을 누릴 수 있는 입지 입니다. 아울러, 서대전공원, 보문산대공원, 유등천 등 쾌적한 대규모 녹지공간을 끼고 있어 .명덕이편한세상 모델하우스 힐링 라이프를 누릴 수 있다는 점도 장점 입니다.​​이편한세상 서대전역 센트로는 다수의 대형 개발사업으로 높은 미래가치를 내재하고 있는 현장인데요. 대전 도시철도 2호선 트램이 2028년 개통을 목표로 추진중입니다.​​사업비로 1조4,782억원으로 총 연장 38.8km 구간 45개 정거장으로 건설되며 서대전육교, 테미고개, 지양고개 등 일부 구간은 지하화로 하여 완전 무가선 수소트램으로 건설됩니다. 또, 사업지 북측에 서대전역이 예정되어 초역세권 입지의 수혜가 예상됩니다. ​​아울러, 대전과 세종 등 충청권을 가로지르는 광역급행철도 건설이 2032년 개통을 .명덕이편한세상 모델하우스 목표로 급물살을 타고 있는데요. 시속 80km가 넘는 GTX급 열차로 도입될 예정인데요. 대전청사에서 세종청사까지 15분, 청주공항 53분, 오송역에서 충북도청까지 13분만에 이동이 가능할 전망입니다.​​또한, 이편한세상 서대전역 센트로 인근 대전역이 미래형 복합환승센터로 건립될 계획인데요. 미래 도심항공교통인 UAM을 이용할 수 있고 선상주차장, 동광장 하부 지하차도, 북측 철도선상 수직 이착륙장과 충전시설 등이 설치될 예정 입니다. ​​이밖에도 광역권 내 혁신성장 거점 육성 중심의 방산업체 R&D 개발, 도심 융합 특구 등 지정으로 .명덕이편한세상 모델하우스 일자리 창출 및 침체된 원도심과 역세권 혁신산업으로 지역경제 활성화가 예상되는데요. 대전 국가산업단지 후보 지역으로 유성구 교촌동 일원이 지정되어 나노/반도체 및 우주항공 업종을 유치할 계획입니다.​​방위사업청 대전 이전 계획도 대형 호재 인데요. 국방과학연구소와 군본부, 주요 방산업체 등이 이전하면서 근무 인력 약 1,600여명이 종사하게 될 예정으로 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 전망 합니다. ​​아울러, 대전도심융합특구 지정으로 주거/문화시설 개발 및 지역 경제 활성화도 기대되는 호재인데요. 모구단인 한화 이글스의 새 .명덕이편한세상 모델하우스 홈구장인 2만607석 규모의 신축 야구장 베이스볼 드림파크가 착공하여 2025년 개장 예정 입니다.​​본 단지는 철도와 인접해 있어 소음을 우려하시는 분들이 있으실텐데요. 이를 위한 보완책으로 기존의 방음벽을 보강하고 높이 4.2~8m, 길이 330m의 흡음형 방음벽으로 교체 및 추가 설치해 방음효과를 높일 계획이니 참고하시기 바랍니다.​​이편한세상 서대전역 센트로는 오류지구 거점 입지로 시의 문화/상업/교통의 거점 역할을 하는 입지로 미래가치가 매우 밝다고 할 수 있으니, 모델하우스 내방 및 현장 실사를 통해 충분한 .명덕이편한세상 모델하우스 검토 후 만족스러운 결정해보시기 바랍니다.​​​