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​​운정역더써밋이 파주 운정역 더써밋 있는 권역은 신도시 개발이 계속되면서 교통 환경이 개선되고 인구 증가가 지속되는 중입니다. 파주시는 유입되는 인구가 늘어나고 있으며 서울 진입성 향상까지 더해져 경쟁력이 존재합니다.​​​​이 현장은 야당동 일원에 건립하는 아파트이며 1,200세대가 넘으며 84제곱미터 타입을 설계하여 타사와는 차별화를 뒀습니다. 초역세권 인근 권역에 소재한 아파트보다 금액대가 저렴하게 설정된 지역주택조합이라 수요 진입이 수월합니다.​​​​84제곱미터 A타입은 모든 호실이 4베이 평면으로 설계되어 주거 공간이 쾌적합니다. 환기 창문이 적용된 대형 드레스룸이 침실1에 기본 설치되어 수납력이 좋으며 세탁존이 부엌과 연계되어 가사 동선이 파주 운정역 더써밋 깔끔하죠.​​​​B타입은 침실1에 드레스룸이 있어 활용성이 좋으며 실외기실과 발코니를 분리하여 배치했는데요. 복도에도 주방과 연계하여 사용할 수 있는 팬트리가 있어 수납력이 좋아 배후 세대가 유입 중입니다.​​​​운정역더써밋은 주차 공간을 지하로 마련해 상층부를 공원화하여 쾌적합니다. 주민운동시설은 물론이고 하늘정원, 선큰광장 등의 스페이스를 마련해서 친화적인데요. 세대 간격이 넓어 조경 공간 조망을 할 수 있으며 근린 생활은 도로변으로 위치시켜 이용객이 편하게 이동할 수 있습니다.​​​​그리고 커뮤니티 광장에는 바닥 분수와 수경시설을 같이 조성해 자연이 휴게 공간과 어우러지도록 마련합니다. 다양한 꽃을 볼 파주 운정역 더써밋 수 있는 빛 정원이 마련되며 물놀이장도 있어 편하게 이용 가능합니다. ​​​​해당 현장은 파주시 및 고양시가 서로 마주한 곳으로 신도시 생활권을 접하기 편합니다. 이미 형성된 인프라가 다수 소재해 편리하며 직주근접성도 갖춰 입지 경쟁력도 보유했는데요.​​​​경의중앙선 이용이 용이하며 지하철 3호선이 개통한 뒤에는 서울역, 강남역으로 이동하기가 편합니다. 현재 기 형성된 도로에 교통 개발까지 다수 추진 중이라 교통망 이용 편의성도 대폭 향상될 예정입니다.​​​​그리고 단지 근처에는 이미 다수의 교통 인프라가 분포하고 있어 주거 환경이 좋습니다. 이마트는 물론 트레이더스, 파주 운정역 더써밋 국립암센터, 메디컬클러스터 등의 시설 이용도 편리한데요. 파주와 일산 안 각종 생활 인프라를 공유할 수 있어 지속적인 수요 증가를 기대합니다.​​​​운정역더써밋 앞에는 일부 세대에서 조망할 수 있는 공원이 위치하고 있으며 파크골프장 이용도 편리하게 할 수 있는데요. 200M 안에 지하철역이 있어 대중교통을 쉽게 접할 수 있으며 광역급행철도 개발이 호재로 작용해 주거 환경이 대폭 개선 가능합니다.​​​​또한, 제2순환고속도로가 각 구간별 단계에 맞게 개통하는 중입니다. 내년에는 김포에서 파주까지 연결되는 도로가 개통될 예정이며 교통 혼잡까지 해소할 수 있는데요. 수도권 파주 운정역 더써밋 서북부는 물론 경기도 남부까지의 진입성도 강화할 계획입니다.​​​​이뿐만 아니라 경제 활성화를 기대할 수 있는 파주메디컬클러스터 조성이 올해 마무리됩니다. 4차산업 중심으로 육성하고 의료클러스터와 관련된 기업이 계속 입주할 예정이라 주변 일대의 가치도 오를 수 있을 것이라 예상합니다.​​​​1인 가구의 비율이 점점 늘어남에 따라 소형 평형을 소비하려는 욕구도 증가하고 있는데요. 현재 해당 권역 내 1, 2인 가구가 구성하는 비율은 60% 이상이며 여러 연령층에 분포하고 있습니다. ​​​​현재 산단 내 종사자 중에서 파주, 고양시에 거주하는 인원 비율은 70% 이상입니다. 파주 운정역 더써밋 LCD 산단 내 업체는 497개이며 여기에 종사하는 인구는 3만3천여명으로 추산하고 있어 직주 수요 흡수도 수월합니다. ​​​​현재 파주시 안에 소재한 지역주택조합은 총 9개가 위치하고 있습니다. 유파크시티 3블록, 문산하동, 금촌역신일해피트리 모두 운정역더써밋과 같은 지역주택조합이며 현장마다 진행 상황이 조금씩 상이합니다.​​​​현장과 가장 가까이 자리한 와동동 힐스테이트는 2025년 입주를 계획한 곳입니다. 전체 744세대를 공급하며 37평형이 808,400,000원으로 책정되어 합리적인 해당 현장에 유입되는 수요도 많습니다.​​​​1군 건설사 브랜드 아파트인 한울마을 아이파크는 신도시 안에서도 대장 아파트입니다. 2020년 입주가 끝났으며 총 3천여세대로 파주 운정역 더써밋 구성된 대단지인데요. 매매가는 7억 초반대로 형성되었으며 매매가는 21,029원으로 책정됐습니다.​​​​그리고 역세권 내 위치한 단지들은 시세가 잘 오르고 있습니다. 광명, 석수역세권 내에 있는 곳들은 보면 초기 분양가보다 80~107%까지 올라 매매가가 10억 이상인 곳도 있는데요. 이곳 역시 지하철과 초근접하여 추후 80% 내외로 매매가 상승이 기대됩니다.​​​​지역주택조합은 다른 아파트에 비해 진입이 용이하도록 낮은 금액대로 형성된 특성이 있습니다. 중소형 평형 중심으로 단지를 구성하고 설립인가 신청일부터 입주 가능일까지 무주택 기간을 계속 유지해야 하죠. ​​​​지역주택조합은 각 단계별 토지 마련이 중요합니다. 파주 운정역 더써밋 조합원은 20인 이상을 모집해야 하며 그다음 80% 이상의 부지를 갖춘 상태에서 인가를 받을 수 있습니다. 그 이후 95% 이상의 부지까지 마련한 뒤 계획 승인을 받을 수 있는데요. 부지를 100% 갖춘 뒤에는 본격적인 착공에 들어갈 수 있게 됩니다. 운정역더써밋은 초, 중학교를 품은 학세권이며 신도시 내 완성된 학원가 이용도 가능합니다. 광역급행철도 공사 등으로 수혜가 예상되는 곳이라 지역 이동성도 갖추게 됩니다. 주위 시세보다 낮은 금액으로 주거지 장만을 할 수 있어 추후 이익 실현도 가능합니다. ​​​​#파주운정역더써밋#파주야당동더써밋아파트​​