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엄궁 엄궁더샵 더샵 에코리버엄궁 더샵 에코리버 (엄궁3구역) 아파트 공급 소식​엄궁3구역 재개발 사업이 활발하게 진행되는 가운데, 포스코 건설이 시공하는 엄궁 더샵 에코리버 아파트가 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1군 시공사인 더샵 브랜드를 통해 분양될 예정으로, 이미 많은 이들의 기대를 모으고 있습니다. 부산 내 다른 재개발 프로젝트와 함께 도시 개발의 새로운 기준을 제시할 것으로 보입니다.​엄궁 더샵 에코리버는 부산 사상구 엄궁복로4번길 일대에 조성되는 대규모 공동주택 단지입니다. 이곳은 지하 3층부터 지상 29층까지, 총 11개 동에 엄궁더샵 1,305세대 규모로 계획되어 있으며, 연면적은 약 196,119.50㎡, 건폐율 16.03%, 용적률은 249.20%입니다. 평형별로는 59㎡, 72㎡, 84㎡로 다양하게 구성되며, 이중 39㎡는 임대 세대로 나중에 공급될 예정입니다. 더샵 특유의 설계로 남향 중심으로 배치되어 자연광을 극대화하고, 높은 조경률을 적용한 공원 같은 단지로 입주민에게 쾌적한 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.​​주민들의 다양한 라이프스타일을 고려하여 설계된 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 이곳에는 주민들의 취미와 건강을 위한 다양한 테마 시설이 마련되어 있어, 단지 내에서 여가와 일상이 조화롭게 어우러지는 생활이 가능합니다. 엄궁더샵 아파트의 내부 구조는 현대적인 생활에 최적화된 4베이 판상형 구조로 설계되어, 넉넉한 수납 공간과 함께 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 드레스룸, 현관 팬트리, 추가적인 팬트리 공간, 그리고 다목적으로 사용할 수 있는 알파룸 등이 제공되어, 주민들은 더욱 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.​​엄궁 더샵 에코리버 아파트는 부산 사상구에 위치하며, 사상공업단지와 같은 산업 단지와 인접해 있어, 직주 근접의 장점을 갖추고 있습니다. 이 지역은 일자리 창출과 높은 인구 유입으로 미래 가치가 매우 높은 지역으로 엄궁더샵 평가받고 있습니다. 산단 지구의 발달은 일자리 보장과 인구 유입률 증가로 이어져 배후수요의 강점을 만들어냅니다. 엄궁 더샵 에코리버 아파트 주변에는 사상공업지역, 일반산업단지, 서적도매단지와 같은 산업 단지가 위치해 있어, 이 지역의 미래 가치를 높이 평가할 수 있습니다. 이러한 직주 근접성은 단지에 프리미엄을 부여하며, 장기적으로 안정적인 수요를 기대할 수 있게 합니다. 또한, 엄궁로 및 낙동대로를 통한 편리한 교통망과 공사 중인 부산지하철 5호선 사상하단선 완공 시 하단역까지의 도보 이동 가능성은 역세권 프리미엄을 기대하게 엄궁더샵 합니다. ​​주변 지역은 다채로운 생활 편의시설과 함께 발전적인 도시 개발 소식으로 주목받고 있습니다. 롯데마트와 하이마트 같은 대형 쇼핑 시설이 가깝고, 지역 주민들의 편의를 도모하는 행정복지센터도 인근에 위치해 있어 일상 생활이 편리할 것으로 예상됩니다. 특히, 서부산 지역의 발전 계획에 따라 가덕신공항 연결 도로와 엄궁대교 건설 등의 다양한 개발호재가 예정되어 있어, 이 지역의 미래 가치는 더욱 높아질 전망입니다. 거주하게 될 주민들에게 뛰어난 주거 환경과 함께 투자 가치를 제공할 것으로 보입니다.​​엄궁 더샵 엄궁더샵 에코리버 아파트는 우수한 교육 환경을 자랑하는 지역에 위치하고 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 엄궁초등학교가 위치해 있어, 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 환경이 마련되어 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 학원가와 교육 시설이 인접해 있어, 학부모님들의 교육에 대한 욕구를 충족시키기에 충분합니다. 비록 중학교와 고등학교는 도보로의 통학이 어려울 수 있으나, 편리한 대중 교통 시스템을 통해 통학의 불편함이 크게 줄어들 것입니다. 엄궁초를 포함해 동궁초, 학진초 등의 초등학교와 엄궁중, 학장중, 동주중 등 중학교가 주변에 엄궁더샵 위치해 있어, 학령기 자녀를 둔 가정에게 매력적인 주거 선택지가 될 것입니다.​​승학산과 낙동강의 아름다운 자연환경에 둘러싸여 있어, 주민들에게 자연과 함께하는 쾌적한 일상을 선사합니다. 이 아파트는 배산임수의 조건을 충족하는 뛰어난 입지를 자랑하며, 주변에 도담공원, 보듬공원, 나라공원 등 여러 근린공원이 위치하여 풍부한 녹지와 함께 건강하고 여유로운 생활을 가능하게 합니다.​​분양가는 주택 구입 결정에 중요한 요인입니다. 최근에는 금리 상승과 함께 자재비 및 인건비 상승으로 인해 분양가가 상승하는 추세에 있습니다. 이로 인해 많은 이들이 청약에 엄궁더샵 대해 주저하고 있습니다. 엄궁 지역의 주변 시세를 살펴보면, 엄궁롯데캐슬리버 같은 단지의 84제곱미터 규모의 주택이 4억 중반대 가격에 거래되고 있습니다. 분양가와 청약 일정은 입주자 모집공고 후에 자세히 알려질 예정입니다. 오늘의 소개를 마치며, 이 지역은 20년 이상 된 공동주택이 많아 신축에 대한 수요가 높은 곳입니다. 높은 청약률이 예상되는 만큼, 많은 분들이 분양 정보에 관심을 가지고 있을 것입니다. 견본주택 오픈 시, 보다 상세한 정보를 제공할 예정이니 지켜봐 주시기 바랍니다.​​엄궁 더샵 에코리버​