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미니신도시급 .시티오씨엘6단지 도시개발사업인 시티오씨엘이 올해 3개 단지에서 4,560가구가 공급될 계획이라고 합니다. 대규모 택지에서 조성되는 신도시에 비해 개발 기간이 짧고, 계획적으로 빠르게 도시가 형성되면서 주변 인프라 공유까지 가능해 이와 같은 미니 신도시를 찾는 수요가 늘고 있습니다. 다음 달 공급예정인 인천 시티오씨엘 6단지 공급을 시작으로 연내 1천 478가구와 1천 348가구해서 4,560가구가 공급된다고 .시티오씨엘6단지 합니다. 해당 사업지에서는 지난 해 3천 774가구가 공급되었었는데, 올해 계획된 공급물량까지 더한다면 총 8,334가구 공급되는 것이고 이는 2025년까지 공급예정인 1만 3천 149가구의 60%가 넘는 수준입니다. ​​​지난 해 3월에 공급한 3단지는 일반공급 1순위에서 567가구 모집에 7천 136명이 청약하면서 평균 13 대 1의 경쟁률을 기록했고, 6월에 공급한 1단지는 일반공급 1순위에서 .시티오씨엘6단지 628가구 모집에 1만 670명이 청약하면서 평균 17 대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 9월에 공급한 4단지도 일반공급 1순위에서 245가구 모집에 1만 917명이 청약하면서 평균 45 대 1이라는 굉장히 높은 경쟁률을 기록했습니다. ​이렇게 작년에 먼저 공급되었던 3개 단지의 평균 공급가는 전용면적 84타입을 기준으로 5억 6천만 원대에서 6억 1천만 원대까지 나왔었는데요. 이번에 .시티오씨엘6단지 공급예정인 시티오씨엘 6단지 분양가 수준도 이와 비슷하게 공급될 것으로 전망하고 있습니다. ​​​해당 주택은 미추홀구 학익동 용현학익1블록 공동 5BL에 위치해 있으며 최고 47층 9개동 전체 1,734세대 규모로 공급됩니다. 최근에 나온 기관추천 특별공급 안내문에 따르면, 입주자 모집공고일은 3월 10일로 예정되어 있다고 합니다. 그리고 특별공급 접수일은 3월 21일로 예정되어 있다고 하는데 .시티오씨엘6단지 만약 이와 같이 공급된다면, 일반공급 1순위 접수일은 그 다음 날인 3월 22일이 되는 것입니다. 상기 일정은 예정된 일정이긴 합니다만 연내 공급이 계회되어 있는 만큼 여기서 크게 벗어나지 않을 것으로 보고 있습니다. ​​​미추홀구는 조정대상지역입니다. 일반공급에서 전용면적 85이하 주택은 75%의 가점제와 25%의 추첨제로 당첨자를 선정하게 되고, 전용면적 85초과되는 주택은 30%의 .시티오씨엘6단지 가점제와 70%의 추첨제로 당첨자를 선정하게 됩니다.1순위에 신청하기 위해서는 청약통장 가입기간 24개월 이상 경과되고 예치금을 충족한 세대주이어야 가능합니다. 수도권 지역 거주자면 신청이 가능합니다만, 동일 순위내에서 경쟁이 있을 경우에는 해당 지역에 거주하고 있는 자에게 우선적으로 공급하기 때문에 공급되는 모든 물량은 해당 지역에서 마감될 것으로 보입니다. ​​​참고로 최근에 분양한 4단지의 일반공급 .시티오씨엘6단지 당첨 가점 커트라인은 각 타입별로 조금씩 다르긴 합니다만, 최저 가점이 52점에 당첨자가 나왔었고 최고 가점 69점은 그리고 평균은 58점이 나왔었습니다. 이제는 웬만한 인기있는 단지는 가점 50점대 중후반정도되어야 안정권에 속하는 거 같습니다. ​​​여기 시티오씨엘 6단지 공동주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 청약과열지구에서 공급하는 분상제 미적용 민영주택으로 전매제한 기간은 소유권 이전등기일까지로 .시티오씨엘6단지 예상되며, 거주의무 기간은 적용되지 않습니다. 정확한 공급가와 특별공급 일반공급 대상별로 자격 조건 그리고 제한 사항 등은 입주자 모집공고문이 예정되어 있는 3월 10일에 인터넷 청약홈에서 확인할 수 있습니다. ​접수이 전에 반드시 모집공고문을 통해 본인에게 적용되는 공급대상은 무엇인 지 그리고 자금 흐름등을 잘 체크하셔서 올해는 내집마련이 절실한 분들에게 좋은 소식이 .시티오씨엘6단지 가득했으면 합니다.