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상도역 상도역헤리언트42 헤리언트42 아파트 공정보​​이전보다 부동산이 거래되는 건수는 줄었지만 이럴 때일수록 입지조건이 뛰어난 아파트에 대한 수요는 더욱 급증하게 되는데요. 특히 상도역 헤리언트42와 같은 초역세권 단지는 시장상황의 영향을 덜 받으며 시세 방어도 잘 되는 편입니다.​​2023년 10월 아파트 브랜드 순위 탑 10 중 1위를 차지한 현대건설의 힐스테이트 브랜드 아파트인 당 사업지는 동작구에서는 최초의 초고층 아파트라는 점에서 의미가 있습니다. 총 7개동에 1,066세대가 거주하게 될 예정이며 지상 42층 높이여서 랜드마크성 거주지가 될 가능성이 큽니다. 대규모 단지에 걸맞는 쾌적한 상도역헤리언트42 커뮤니티 시설 또한 이용해 볼 수 있습니다.​​대지 9,010.51평에 건축면적은 3,685.96평이고 주차는 1,476대까지 수용할 수 있습니다. 전용면적은 59, 84 두 가지로 나와있고 각 평형에 따라 타입이 구분됩니다. 전체에서 59타입의 비중이 59.85%로 40.14%인 84타입보다 조금 더 높은 편입니다.​​배치도를 보면 동의 위치에 따라서 뷰가 달라지는데요. 한강뷰와 마운틴뷰로 각각 나누어집니다. 106동은 한강과 마운틴뷰를 모두 조망할 수 있는 로얄동입니다. 서울 시내에서 한강 조망이 가능한 아파트라는 것만으로도 가치는 상승할 것으로 예상할 수 있습니다. ​​상도역 헤리언트42는 7호선 노선에 속하는 상도역헤리언트42 상도역 2번 출구에서 단지까지 진입할 수 있는 출입구가 직접적으로 연결되어 있습니다. 따라서 대중교통을 자주 이용하게 되는 입주민에게는 최적의 조건이라고 할 수 있습니다.​​주변에 각종 편의 시설이 많아 편의 환경도 우수한 편인데요. 2025년에 완공 예정인 장승배기 행정타운이 있어 멀리까지 가지 않고도 관공서 업무를 편하게 볼 수 있습니다.​​주변에 있는 자연 환경도 뛰어난 편인데요. 반경 1Km 거리 내에 상도근린공원이 있어 둘레길을 산책하기 좋고, 서달산과 용마산도 멀지 않은 거리에 있어 가벼운 등산을 즐길 수 있습니다. 현충원과 한강, 상도역헤리언트42 노들섬도 가까이 위치하고 있어 여가시간을 보내기에 좋습니다.​​아파트의 시세를 결정하는 중요한 요인 중 하나가 교통환경인데요. 서울 및 수도권과의 접근성이 어떤지에 따라서 삶의 질이 많이 달라지기 때문입니다. ​​당 사업지는 일단 초역세권이라는 점에서 선호 될만한 조건을 갖추고 있습니다. 상도역 외에도 400m 거리 내에 신상도역이 생길 예정이기도 한데요. 이것이 확정되면 더블역세권을 이용할 수 있는 입지로 거듭나게 됩니다.​​자차를 이용하더라도 우수한 교통 환경을 가지고 있는 상도역 헤리언트42인데요. 올림픽대로까지의 접근성이 뛰어난 편이어서 여의도나 용산 등 서울 시내 중심업무지구까지 진입과 상도역헤리언트42 진출이 쉽습니다.​​7호선 라인을 살펴보면 용산과 여의도, 서초구와 강남구를 모두 거쳐가는 것을 알 수 있는데요. 고속터미널역, 강남구청역까지 도달하는데 걸리는 시간은 약 15분 정도여서 강남권으로 출퇴근하기에도 좋습니다. 여의도까지는 약 15분, 용산까지는 약 10분이 소요됩니다.​​역과 단지 내에 있는 근린생활시설, 아파트가 직접적으로 연결된다는 점도 생활의 편의성을 더해주는 요소입니다. 지하철에서 내려 따로 길을 건너거나 많이 걷지 않아도 바로 집에 도착할 수 있기 때문입니다.​​교육을 중요시하는 입주민들도 만족할만한 요건들을 갖추고 있기도 한데요. 신상도초등학교는 걸어가면 5분 정도 걸리며 강남초등학교 통학도 상도역헤리언트42 가능합니다.​​사업지 주변은 명문 사립대학교가 2개나 자리 잡고 있는데요. 1km 거리에는 중앙대학교가 있고 2km 거리 내에는 숭실대가 있어 사업지와 매우 가깝습니다.​​이처럼 상도역 헤리언트42는 우수한 입지를 바탕으로 자녀가 있는 가구, 강남으로 출퇴근을 해야 하는 가구 등 여러 입주민을 수용할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.​​사업지 부근에는 흑석뉴타운과 노량진뉴타운 정비사업이 활발하게 진행 중인 상황인데요. 이러한 개발사업들은 호재로 볼 수 있으며 사업이 진행됨에 따라 시간이 지날수록 미래가치가 상승할 것으로 예측해 볼 수 있습니다.​​상도역 헤리언트42는 타 아파트와 차별화 상도역헤리언트42 되는 포인트를 보유하고 있는데요. 지상은 차가 다니지 않도록 하여 개방감과 조망권을 극대화하였고 무인경비, 비상호출 시스템과 단지 내부 CCTV를 활용하여 안전한 생활이 가능하도록 하였습니다.​​청소와 세탁 서비스가 포함되는 컨시어지 서비스도 이용할 수 있는데요. 택배가 도착하면 알려주는 서비스와 원격검침, 엘리베이터 호출 시스템도 갖추고 있어 편리하게 생활할 수 있으며 스마트 생활정보기와 일괄제어 홈 네트워크 시스템을 활용할 수 있는 스마트한 신축 아파트 단지입니다.​​추가로 현관 중문과 드레스룸 도어, 김치냉장고, 세탁기, TV, 시스템 에어컨, 인덕션 등이 특별히 추가로 내야하는 상도역헤리언트42 비용없이 제공된다는 특전도 있습니다. 가전뿐만 아니라 발코니 확장까지 추가 부담없이 진행이 된다는 점도 메리트라고 할 수 있습니다.​​최근 역세권과 비역세권 지역에 따른 매매가 차이를 보면 입지에 따라서 갭이 약 3억원까지 발생하는 것을 확인할 수 있었는데요. 상도역 헤리언트42는 역과 다이렉트로 연결된다는 점에서 이미 상당한 프리미엄을 예상해 볼 수 있습니다. 추가로 주변에 흔치 않은 고층 아파트라는 점과 1,000세대가 넘는 대규모 단지라는 점에서 랜드마크가 될 가능성이 충분하며 이는 시세차익 이상의 프리미엄을 제공해 줄 수 있을 것입니다. 상도역헤리언트42 ​​