평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 2차 공급조건
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작성자 Connie 댓글 0건 조회 2회 작성일 25-01-20 16:13본문
평택 평택화양서희스타힐스 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차 분양내용 경기도 주택 시장이 지난 3월에 들어서면서 회복세를 보이는 추세입니다. 경기도 아파트 매매 거래량은 총 1만 106건으로 지난 2023년 8월 이후 높은 수치를 기록하였습니다. 또한 매매 전세 가격 또한 상승하고 있으므로 오늘은 경기 권역에 공급되는 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차 아파트를 살펴보려고 합니다. 주택산업연구원에서 발표한 4월 주택사업경기전망지수에 따르면 경기 지역에서는 90.4p를 기록하였으며 이는 전월에 대비해 20.7p 상승한 수치입니다. 누적된 주택공급 감소 및 서울 집값 회복세, 수도권 광역급행철도 노선 개통 평택화양서희스타힐스 등의 호재가 긍정적인 영향을 준 것으로 분석됩니다.본 프로젝트인 평택 화양 서희스타힐스 2차 신축 APT가 이러한 시장 흐름을 갖춘 지역에 들어선다는 점 염두에 두면서 건축개요를 보겠습니다. 대지위치는 현덕면 화양리 일원입니다. 대지면적은 3만 4천 제곱미터이며 연면적은 11만 9천㎡이고 건폐율은 22.86%, 용적률은 229.52%입니다. 지하 2층에서 지상 29층에 걸쳐 8개 동에 836세대를 계획하고 있으며 주택형은 59A와 B, 국민평형인 전용면적 84㎡의 세 개 타입으로 구성된 중소형 평형대의 신축 아파트입니다. 주차는 총 1,092대 가능하고 입주예정일은 2027년 12월입니다. 해당 권역은 평택화양서희스타힐스 개발호재가 풍부하며 성장 잠재력을 보유하고 있는 택지지구입니다. 본 도시개발지구의 사업면적은 84만여 평에 이르며 브랜드 대단지 아파트가 다수로 들어서고 대형 메디컬과 안중출장소 이전이 예정되어 있습니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차는 우수한 광역 교통망을 보유하고 있는데 서해안 및 제천간 고속도로가 인접하여 광역 접근성이 뛰어나고 현재 38번 및 39번 국도를 이용하기 용이합니다. 이후 서해안 복선전철이 들어설 안중역 신설이 예정되어 있고요. 그 주변으로 버스터미널도 자리 잡았습니다. 서해선 복선전철의 경우 향후 KTX와의 직결 연결이 예정되어 있어 개통 시 평택화양서희스타힐스 서울까지 30분 이내에 접근할 수 있게 될 전망이며 안중역까지 이어지는 도로 신설이 계획되었습니다. 교육환경으로는 단지에 연접하여 초중고교가 모두 자리 잡는 학세권으로 발전할 전망이고요. 대규모 상업지구가 예정되어 있어 사교육 시설까지 풍부하게 마련될 것으로 보입니다. 생활 편의시설의 구성으로는 앞서 말씀드린 공공기관 및 대형 메디컬이 들어서고요. 생활하는데 필요한 기본적인 인프라가 형성될 것으로 보입니다. 또한 인근 현화 및 송담지구에 형성된 기존의 생활권을 공유할 수 있는 입지이며 안중역을 중심으로 역세권 사업이 진행되면서 상업 및 업무, 문화시설이 들어설 예정이어서 평택화양서희스타힐스 이후 이용이 용이하겠습니다. 게다가 도시개발의 강점인 계획성으로 녹지까지 풍부하게 들어선다는 점 참고하시길 바랍니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차가 들어서는 도시는 경부축을 중심으로 동 측과 서 측으로 나뉘어 있습니다. 동 측의 경우 고덕신도시와 지제역을 중심으로 크게 발달하였고요. 서 측은 상대적으로 발전이 더뎠으나 최근 대규모 개발호재가 밀집되면서 다수의 실수요자 및 투자수요의 관심이 집중되고 있습니다. 따라서 이후 해당 공동주택은 풍부한 근로자를 배경에 둔 직주근접 배후 거주지가 될 수 있겠습니다. 그럼 배후 수요자가 발생할 수 있는 개발호재에 평택화양서희스타힐스 대해 잠시 살펴볼까요? 이곳은 앞서 말씀드린 것처럼 도로 신설 및 서해선을 호재로 품었으며 항만의 배후단지조성과 경기경제자유구역인 BIX와 현덕지구 구축이 진행됩니다. 인근 호수에는 국제관광단지가 조성되는 등 일자리 창출이 전망되는 다수의 사업이 이루어지고 있습니다. 그다음으로 시장환경을 잠시 알아보겠습니다. 본 공동주택이 들어서는 도시는 시장 침체기 이전 꾸준하게 매매가 및 전세가 상승세를 보였습니다. 많은 일자리를 바탕으로 인구가 유입되었기 때문에 주택 시장이 활성화되었으며 그로 인해 집값이 상승한 것으로 분석됩니다. 실제로 인구 및 세대수가 계속해서 증가하면서 실수요자 및 투자수요 평택화양서희스타힐스 형성에도 유리한 환경을 가지고 있다고 판단됩니다. 그럼 마지막으로 단지 분석을 해볼게요. 방향은 남향 위주로 배치되고 휴게쉼터와 숲 속 마당, 패밀리가든과 부속정원, 놀이터와 잔디마당, 플라워가든 및 주민운동시설, 어린이집 등이 제공됩니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차의 59A타입은 4베이의 판상형으로 ㅡ자형 주방과 아일랜드 식탁이 있으며 다용도실과 팬트리, 드레스룸과 파우더룸, 현관 수납장 등이 마련됩니다. 59B는 탑상형으로 침실2가 이면 개방형으로 설계되었습니다. 벽면으로 향하는 ㄷ자형 주방으로 거실과 분리되는 시크릿 형태의 설계를 적용하였고요. 주방을 중심으로 침실이 모두 퍼져있기 때문에 사생활 평택화양서희스타힐스 구분에 효율적인 구조가 되겠습니다. 국민평형인 전용면적 84㎡는 4베이 판상형인데요. 현관에 창고를 설치하고 넓은 드레스룸과 ㄷ자형 주방, 알파룸을 팬트리로 변경 가능하며 침실2와 3에 가변형 벽체를 활용하여 통합형으로 거주 가능합니다. 지금까지 살펴본 해당 아파트는 도심으로의 용이한 접근성을 갖추었습니다. 이후 풍부한 생활편익시설이 형성될 전망이며 권역 내의 대규모 개발에 따른 수혜가 기대되는 곳입니다. 이로 인해 지속적으로 인구가 유입될 수 있을 것으로 보이고요. 실수요자의 투자수요 관심도 증가가 전망되므로 여러 가치를 고려하여 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 2차를 살펴보시면 좋겠습니다.
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